1988〜1998年築, 専有面積40.63㎡〜60.63㎡の平均販売価格
神奈川県
51.4万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市港南区
55.0万円/㎡
前年比+37.7%
グレイス洋光台
神奈川県横浜市港南区日野中央三丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩14分
1993年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 50.63㎡の場合
相場
1,780万円
35.2万円/㎡
884
1,482
2,079
2,677
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜2,079万円
29.3万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月24日
グレイス洋光台
1,470万円（29.0万円/㎡）/ 1階 / 50.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 1,470万円 | 29.0万円 | 1階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,499万円 | 29.6万円 | 1階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,395万円 | 27.6万円 | 1階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,495万円 | 29.5万円 | 1階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 1,720万円 | 29.5万円 | 1階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 30.6万円 | 1階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 30.5万円 | 1階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/06 | 1,590万円 | 31.4万円 | 1階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,650万円 | 32.6万円 | 1階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 2,100万円 | 36.0万円 | 1階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/25 | 1,750万円 | 34.6万円 | 1階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 1,880万円 | 37.1万円 | 1階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | グレイス洋光台 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅14分 | 1,470万円 | 29.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/04 | 洋光台三和プラザ2 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅13分 | 2,170万円 | 39.3万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス洋光台 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅13分 | 2,180万円 | 43.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/06 | コスモ港南日野 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅19分 | 1,490万円 | 24.6万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/17 | エクレール港南台 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅18分 | 1,290万円 | 28.8万円 | 44.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション港南桜道 横浜市港南区港南六丁目 | 屏風浦駅27分 | 2,080万円 | 39.0万円 | 53.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/20 | 港南台三和プラザIV 横浜市港南区港南台六丁目 | 港南台駅21分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | トウインクス港南台ラインマンション 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅22分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | 上永谷南パーク・ホームズ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅17分 | 1,500万円 | 25.6万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/06 | エクセル港南 横浜市港南区港南五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,180万円 | 25.4万円 | 46.49㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/16 | 港南台西パーク・ホームズ 横浜市港南区日野南六丁目 | 港南台駅14分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | クリオ上大岡II弐番館 横浜市港南区笹下一丁目 | 上大岡駅15分 | 1,980万円 | 42.3万円 | 46.79㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/28 | 東急ドエルアルス上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅11分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション港南第3 横浜市港南区港南二丁目 | 港南中央駅3分 | 1,690万円 | 37.3万円 | 45.33㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | クリオ上永谷伍番館 横浜市港南区丸山台四丁目 | 上永谷駅14分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.39㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/08 | ライオンズガーデンヒルズ上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅11分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/30 | セザール第2上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅6分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/20 | セザール第3上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅6分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.91㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | |
| 2025/04/20 | ルネ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷一丁目 | 上永谷駅10分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市港南区では37.7%上昇しています。